Vesi ei ole datakeskuksessa pelkkä rakennusfysikaalinen riski, vaan suora uhka toiminnan jatkuvuudelle. Kun rakennuksen sisällä toimii erittäin arvokasta ja herkkää teknologiaa, myös näkymättömien rakenteiden on toimittava ilman epävarmuutta. Siksi datakeskusten vedeneristystä on tarkasteltava ennen kaikkea käyttövarmuuden, rakenteellisen tiiveyden ja pitkän aikavälin riskienhallinnan näkökulmasta.
Maata vasten olevissa rakenteissa korostuvat erityisesti alapohja, sokkeli ja niiden liittymät. Jos suojaus epäonnistuu näissä kohdissa, seuraukset voivat näkyä pitkään ja niiden korjaaminen jälkikäteen on usein kallista ja vaikeaa. Juuri tästä syystä vedeneristys kuuluu datakeskuksissa hankkeen varhaisimpiin strategisiin päätöksiin.
Datakeskuksissa vedeneristyksen epäonnistumisen seuraukset ovat tavallista vakavammat
Vedeneristyksen perusperiaatteet eivät sinänsä muutu, vaikka rakennustyyppi olisi datakeskus. Se, mikä muuttuu, on epäonnistumisen vakavuus. Monissa muissa rakennuksissa kosteuteen liittyvät ongelmat voivat tarkoittaa korjaustarvetta tai käyttörajoituksia. Datakeskuksessa seurauksena voi olla käyttökatko, laitevaurio tai tilanne, jossa koko rakennuksen tärkein tehtävä häiriintyy.
Suunnittelun teknisenä viitekehyksenä käytetään usein DIN 18533 -standardia, joka määrittelee tiukat vaatimukset vedeneristysjärjestelmille riippuen maaperän kosteusrasituksesta. Datakeskuksissa vesiriskit eivät liity vain rakennuksen ulkopuolelta tulevaan kosteuteen. Myös jäähdytysjärjestelmät, putkistot ja muut tekniset ratkaisut voivat lisätä vedenhallinnan merkitystä. Tästä huolimatta rakennuksen alapohjan ja muiden maata vasten olevien rakenteiden suojaus on yleensä se lähtökohta, josta koko vedeneristysstrategia rakennetaan.
Alapohja ja sokkeli ovat kriittisimmät alueet
Datakeskusten vedeneristyksessä huomio kohdistuu erityisesti alapohjaan ja sokkeliin. Juuri näissä rakenteissa ratkaistaan, miten tehokkaasti rakennus suojataan maaperästä tulevaa kosteutta, mahdollista vedenpainetta ja muita rakenteisiin kohdistuvia rasituksia vastaan. Jos suojaus epäonnistuu näissä kohdissa, ongelmien korjaaminen jälkikäteen on usein vaikeaa, kallista ja teknisesti haastavaa.
Datakeskuksissa painopiste on yleensä nimenomaan itse teknisen tilan suojaamisessa. Jos rakennuksessa on myös toimisto- tai tukitiloja, niiden vaatimustaso ei välttämättä ole kaikilta osin sama kuin varsinaisessa datakeskusosassa. Tämän vuoksi vedeneristysratkaisujen kriittisyys ja vaatimustaso on ymmärrettävä käyttötarkoituksen mukaan. Datakeskuksen puolella pienikin poikkeama voi merkitä paljon enemmän kuin rakennuksen vähemmän kriittisissä osissa.
Juuri tästä syystä vedeneristysstrategia pitäisi määrittää hyvin varhaisessa suunnitteluvaiheessa. Kun alapohjan alapuolinen ratkaisu, sokkelin detaljit ja kriittiset liittymät lukitaan ajoissa, voidaan samalla luoda vahva perusta koko rakennuksen pitkäaikaiselle tiiveydelle.
Suomen markkinassa korostuu myös radontiiveys
Suomessa ja muissa Pohjoismaissa datakeskusten vedeneristystä ei kannata ajatella pelkästään perinteisenä vedenhallintana. Alapohjaratkaisuissa korostuu usein myös radontiiveys, erityisesti alueilla, joilla radon on tunnettu suunnittelutekijä. Tämä tekee rakenteiden suojaamisesta laajemman kysymyksen: pelkästään veden hallinta ei riitä, vaan samalla on varmistettava, että myös maaperästä tulevat kaasut pysyvät luotettavasti poissa rakennuksesta.
Tämä on tärkeä näkökulma juuri Suomen markkinassa, koska se tuo datakeskusten alapohjaratkaisuihin lisävaatimuksia verrattuna joihinkin muihin alueisiin Euroopassa. Kun samaan ratkaisuun voidaan yhdistää vedeneristäminen, rakenteellinen tiiviys ja tarvittaessa myös radonsuojaus, voidaan pienentää riskejä useasta suunnasta samanaikaisesti.
Asiakkaat odottavat ennen kaikkea varmuutta
Datakeskusasiakkaat eivät yleensä etsi vedeneristyksessä näkyvää innovatiivisuutta, vaan varmuutta. Suunnittelijoiden ja tilaajien näkökulmasta tärkeintä on, että valittu ratkaisu on testattu, dokumentoitu ja toimivaksi osoitettu. Datakeskuksissa ei haluta ottaa riskiä järjestelmällä, jonka toimivuutta ei pystytä näyttämään toteen referenssien, testitulosten tai käyttökokemusten avulla.
Tämä liittyy suoraan myös siihen, miten datakeskushankkeissa toimittajia arvioidaan. Koska rakennuksen sisällä oleva infrastruktuuri on erittäin arvokasta, rakennustuotteiden ja -järjestelmien valinnassa painottuvat luotettavuus, laatu ja huolettomuus. Hinta ei ole merkityksetön, mutta kriittisissä suojausratkaisuissa se ei yleensä ole tärkein valintaperuste. Datakeskusasiakkaalle on tärkeämpää tietää, että ratkaisu toimii varmasti koko suunnitellun käyttöiän ajan.
Joissakin kohteissa suojaus voidaan rakentaa myös kerroksellisena kokonaisuutena, jossa varsinainen vedeneristys, rakenteellinen tiiviys ja muut täydentävät suojakerrokset tukevat toisiaan. Ajatus on sama kuin datakeskusten muussakin suunnittelussa: kriittiset riskit halutaan hallita niin, ettei yhden yksityiskohdan epäonnistuminen aiheuta kohtuuttoman suurta seurausta.
Suurimmat virheet syntyvät liian myöhään tehdyistä päätöksistä
Datakeskusten vedeneristyksessä ongelmat eivät useimmiten synny siitä, ettei ratkaisuja olisi olemassa. Yleisempi syy on se, että oikeita ratkaisuja ei määritetä riittävän ajoissa tai että kriittisiä detaljeja ei yhteensoviteta kunnolla muun suunnittelun kanssa. Jos vedeneristysstrategiaa ryhdytään täsmentämään vasta toteutusvaiheessa, vaihtoehtoja on usein enää vähän ja päätöksiä joudutaan tekemään paineen alla.
Tämän vuoksi esisuunnittelu korostuu datakeskuksissa poikkeuksellisen paljon. Kun hankkeet ovat aikataulultaan tiukkoja ja mukana on useita eri osapuolia, rakenteellisen vedenhallinnan pitäisi olla lukittuna hyvissä ajoin ennen työmaavaihetta. Erityisen tärkeää tämä on alapohjien, sokkeleiden, saumojen ja läpivientien kohdalla, joissa pienetkin puutteet voivat vaikuttaa koko järjestelmän toimivuuteen.
Vedeneristys on osa koko datakeskuksen käyttövarmuutta
Datakeskuksissa vedeneristys ei ole irrallinen rakennusfysikaalinen ratkaisu, vaan osa koko kohteen käyttövarmuutta. Kun vesi, kosteus ja maaperästä tulevat epäpuhtaudet hallitaan oikein, samalla suojataan laitteistoa, vähennetään häiriöriskiä ja parannetaan rakennuksen pitkän aikavälin luotettavuutta. Tästä näkökulmasta vedeneristys liittyy suoraan samaan kokonaisuuteen kuin lattiat, betonirakenteet ja muut kriittiset rakennusosat.
Datakeskuksen vedeneristys onnistuu silloin, kun riskit poistetaan ennen kuin ne ehtivät muuttua ongelmiksi. Kun kriittiset rakenteet tunnistetaan ajoissa, ratkaisut valitaan käyttötarkoituksen mukaan ja kokonaisuus suunnitellaan huolellisesti, voidaan rakentaa ympäristö, jossa myös näkymättömät rakenteet tukevat laitoksen luotettavaa toimintaa vuodesta toiseen.
